ท่อประปาแตกใต้พื้น สังเกตอย่างไรก่อนบ้านพัง?

ท่อประปาแตกใต้พื้น หรือท่อรั่วซึมใต้ดิน ถือเป็น "ภัยเงียบ" ที่น่ากลัวที่สุดสำหรับคนรักบ้านเลยครับ เพราะเรามองไม่เห็นด้วยตาเปล่า กว่าจะรู้ตัวอีกทีก็ตอนบิลค่าน้ำพุ่งปรี๊ด หรือบ้านเริ่มมีปัญหาโครงสร้างไปแล้ว วันนี้ผมจะพาไปดูสัญญาณเตือนว่าบ้านคุณกำลังเจอปัญหานี้อยู่หรือไม่ครับ

1. ดินรอบบ้าน หรือพื้นดินหน้าบ้านทรุดตัว

ลองเดินสำรวจรอบตัวบ้านดูครับ หากพบว่าดินรอบๆ บ้าน พื้นทรายล้าง หรือบล็อกปูพื้นหน้าบ้านมีการทรุดตัวเป็นแอ่งกะทะผิดปกติ นั่นเป็นสัญญาณอันตรายครับ! เพราะน้ำที่ซึมออกมาจากท่อที่แตกใต้ดินตลอดเวลา จะค่อยๆ พัดพาและกัดเซาะหน้าดินให้กลวงไปเรื่อยๆ จนทำให้ดินทรุดตัวลงมาครับ

2. น้ำซึมตามขอบบัวพื้น หรือผนังชั้นล่าง

ลองสังเกตขอบบัวพื้น (Skirting board) หรือช่วงล่างของผนังปูนชั้น 1 บริเวณที่ติดกับพื้นดูครับ หากมีรอยชื้น คราบน้ำ สีปูนบวมพองหลุดร่อน หรือถึงขั้นมีตะไคร่/เชื้อราขึ้น แสดงว่ามีน้ำขังอยู่ใต้พื้นบ้านเป็นปริมาณมากจนซึมดันขึ้นมาตามแนวผนังครับ

3. ปั๊มน้ำทำงานตลอดเวลา แม้ไม่ได้เปิดน้ำ

สัญญาณสุดคลาสสิกที่ชัดเจนที่สุด! ถ้าปั๊มน้ำที่บ้านคุณดัง ตึก...ตึก... เป็นจังหวะ หรือดังค้างยาวๆ ทั้งๆ ที่ก๊อกน้ำทุกตัวในบ้านปิดสนิท นั่นแปลว่ามีแรงดันน้ำสูญหายไปจากระบบท่อ ซึ่งส่วนใหญ่มักจะรั่วซึมลงใต้ดินครับ

อย่าปล่อยให้ช่าง "สุ่มทุบ" จนบ้านช้ำ!

การหาจุดน้ำรั่วใต้พื้นด้วยตัวเองเป็นเรื่องที่แทบเป็นไปไม่ได้เลยครับ และถ้าจ้างช่างที่ไม่มีประสบการณ์มาแก้ไข ก็เสี่ยงมากที่จะโดน "สุ่มทุบพื้น" ไล่หาไปเรื่อยๆ จนบ้านสวยๆ ของเราช้ำและพังเละเทะ ซ้ำร้ายยังอาจโดนเรียกค่าซ่อมกระเบื้องเพิ่มเติมอีกด้วย